5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 196 m², € 4.088
Büroräumlichkeiten Nähe Arenbergpark - 5 Zimmer!
Gewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 196 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 196 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A042C7
Finanzielle Details
- Miete
- € 4.088
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 4.088
- Preis pro m²
- € 21/m²
Beschreibung
Diese attraktiven Büroräumlichkeiten befinden sich in einem sehr gepflegten Stilaltbau Nähe Arenbergpark und bieten folgende Raumaufteilung: ein geräumiges Vorzimmer mit ca. 25 m2 ein Kabinett mit ca. 14 m2 vier schöne helle Zimmer (ca. 22 / 24 / 33 und 37 m2) 2 Badezimmer ein separates WC Abstellraum Klopfbalkon Küche Einige Ausstattungsmerkmale: schöne Parkettböden Flügeltüren teilweise Stuck Gasetagenheizung
Energieausweis
- HWB
- 95.5 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
2.3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 70%
von 4 719 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 818
Geschätzte Heizkosten
ca. € 156 / Monat
Energieklasse C (HWB 95.5 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 156 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
39.2 m² pro Zimmer
-93% ggü. Gebietsdurchschnitt (596.4 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
336 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 13 Stunden
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 5 078 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 21/m² damit 3% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 721,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 5 078 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 27.08.2026
In der Nähe (2 km Umkreis)
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 360 m², € 18
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 513 m², € 21
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 1 884 m², € 19
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 198 m², € 18
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 255 m², € 18
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 434 m², € 7.972
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
Ähnliche Immobilien
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 190 m², € 3.410
Wien, 07. Bezirk, Neubau · 1070
Miete10-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 273,24 m², € 3.379
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 245 m², € 3.697
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
Miete11-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 223 m², € 9
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 330 m², € 18
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 175 m², € 4.560
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
Top-Immobilien in Wien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 23 468 m², € 433.563
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 17 000 m², € 289.000
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 10 317 m², € 180.548
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 8 702 m², € 160.987
Wien, 11. Bezirk, Simmering · 1110
Günstigste Immobilien in Wien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 2 000 m², € 2
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 1 500 m², € 3
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 2 800 m², € 4
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 115 m², € 4
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Neueste Immobilien in Wien
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 190 m², € 3.410
Wien, 07. Bezirk, Neubau · 1070
Miete10-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 273,24 m², € 3.379
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 245 m², € 3.697
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
Miete11-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 223 m², € 9
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
Private Anbieter in Wien
Miete11-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 223 m², € 9
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 135 m², € 599
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 77 m², € 1.190
Wien, 13. Bezirk, Hietzing · 1130
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 173 m², € 3.500
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
Makler-Angebote in Wien
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 190 m², € 3.410
Wien, 07. Bezirk, Neubau · 1070
Miete10-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 273,24 m², € 3.379
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 245 m², € 3.697
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 330 m², € 18
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 815 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Christine Sandler-Schönegger
Privatverkauf