4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 205 m², € 3.127

Tolle Gelegenheit - 205 m² große Praxisfläche in der Figulystraße, Linz

4020 · 4020· Ref. 019FB797

Gewerbeimmobilie in 4020, Linz mit 205 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².

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€ 3.127€ 15/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 205 m²
Zimmer: 4
Stockwerk: 0
Referenznummer: 019FB797

Finanzielle Details

Miete: € 3.127
Miete netto: € 2.738
Miete gesamt (inkl. BK): € 3.127
Preis pro m²: € 15/m²

Beschreibung

Dieses ca. 205 m² große Objekt befindet sich im Erdgeschoss der Figulystraße 25, 4020 Linz, in unmittelbarer Nähe des Linzer Hauptbahnhofs. Die zentrale Lage sowie die ausgezeichnete Erreichbarkeit machen diese Fläche zu einem attraktiven Standort für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen. Die vielseitig nutzbare Fläche gliedert sich wie folgt: - Eingangsbereich / Vorraum - 4 Büroräume - 2 WCs - Küchenbereich Parkplätze können je nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden. Die Räumlichkeiten bieten eine funktionale Aufteilung und eignen sich ideal als Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsstandort. Dank der hervorragenden Infrastruktur sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, vielfältige Gastronomieangebote sowie öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht den Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden besonders attraktiv und sorgt für eine optimale Erreichbarkeit im Stadtgebiet sowie darüber hinaus. Die Strom- und Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 281 kWh/m²a
Heizung: Fernwärme

Lage

Figulystraße 25, 4020, Linz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

10 Tagen

Entfernung zum Zentrum

1.5 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 68%

von 503 vergleichbaren Angeboten in Linz

Preis pro Zimmer

€ 782

Wettbewerb im Umkreis

62 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 8 Tagen

4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 205 m², € 3.127

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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