Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 75 m², € 1.500
Büro- bzw. Geschäftsfläche im Herzen von Linz
Gewerbeimmobilie in Linz mit 75 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 75 m²
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A02FE6
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.500
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.500
- Preis pro m²
- € 20/m²
Beschreibung
Büro- bzw. Geschäftsfläche im Herzen von Linz Die Räumlichkeiten befinden sich, äußerst zentral gelegen, in der Nähe vom Hauptplatz. Das Gesamtausmaß beläuft sich auf ca. 75,00 m² im ersten Obergeschoß mit einem separaten Stiegenaufgang (siehe Foto) und einem ansprechendem Eingangsportal. Das Gebäude selbst steht unter Denkmalschutz. Der imposante Stiegenaufgang führt zu einem kleinen Empfangsbereich. Davon abgehend befindet sich ein lichtdurchfluteter, mit hohen Fenstern ausgestatteter Raum. Dieser ist durch eine Glastüre zugänglich. Ein weiterer Raum befindet sich hinter dem Empfangsbereich, ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet. In beiden Räumen sind Wasser- und Kanalanschluss vorhanden. Ein separates WC sowie ein Garderobenraum schließen das Gesamtpaket ab. Heizung: Gasetagenheizung (nicht in den Betriebskosten enthalten) Die monatliche Miete beträgt € 1.300,00 inkl. Ust, die Betriebskosten betragen € 200,00 inkl. Ust/Monat. Die Kaution beträgt € 4.500,00 und ist vor Vertragsbeginn zu hinterlegen. Die Räumlichkeiten werden direkt vom Vermieter vermietet, daher fallen keine Maklergebühren an. Bei Interesse bitte unter [entfernt] melden.
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Linz, 4020, Linz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
1 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.1 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 91%
von 503 vergleichbaren Angeboten in Linz
Wettbewerb im Umkreis
71 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 1 Tagen
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MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Linz
Aktuell sind 543 Angebote für gewerbeimmobilien in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit 42% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 462,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (73% der gelisteten gewerbeimmobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 543 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 67 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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