Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 1 147 m², € 5.230.320
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Gewerbeimmobilie in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 1 147 m² Wohnfläche, Baujahr 2020. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.560/m². Verfügbar ab 29.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 21.856. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 240.595 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.558. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 147 m²
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2020
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 29.10.2026
- Referenznummer
- 19959E1D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 5.230.320
- Preis pro m²
- € 4.560/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 22.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Janis-Joplin-Promenade, 1220, Wien
