3-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 44 m², € 2.932

provisionsfrei - Geschäfts-/ Ladenlokal Nähe Triiiple / U3 Schlachthausgasse

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Gewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 44 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoß. Die Heizung erfolgt über Holzofen. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.932/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 12. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 135 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 708. Die Wohnfläche macht rund 9% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 52 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Tagen geprüft.

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