3-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 85,03 m², € 375.000

Neubau-Erstbezugs-Apartment für Kurzzeitvermietung! Widmung für Büro möglich. Beim Kirschblütenpark. Hochwertige 3 Zimmer Einheit mit Terrasse, Balkon und Markenküche. Mit Klimaanlage!

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Gewerbeimmobilie in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 85,03 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.668/m². Verfügbar ab 10.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.567. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.250 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 246. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

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