Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 770 m², € 3.300.000
Anlageobjekt | Blick zum Bisamberg 13* Wohnungen. Units: 32-112m2. Terrassen. Lift. Keller. Tiefgarage.
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Gewerbeimmobilie in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 770 m² Wohnfläche, Baujahr 2025. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.708/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 13.790. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 151.800 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 770 m²
- Nutzfläche
- 835 m²
- Baujahr
- 2025
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 3.300.000
- Preis pro m²
- € 3.708/m²
Änderungshistorie
30.10.2026
Preis pro m²: € 3.952/m²→€ 3.708/m²
21.08.2026
Preis: € 3.000.000→€ 3.300.000
21.08.2026
Preis pro m²: € 3.593/m²→€ 3.952/m²
Beschreibung
Lage
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien
