3-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 85,9 m², € 499.000

BÜRO/PRAXIS | MODERN SANIERT | INKLUSIVE AUTOABSTELLPLATZ

Angebot von willhaben.at · Anbieter: REMAX First · Originalanzeige ansehen ↗

Gewerbeimmobilie in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 85,9 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1962. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.809/m². Verfügbar ab 16.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.085. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.954 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 564. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Stunden geprüft.

1 / 18