2-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 104 m², € 275.000
HERNALS | Geschäftslokal / Büro / Einzelhandel / Lagerräume | befristet vermietet bis Ende 2027 | ZELLMANN IMMOBILIEN
Angebot von willhaben.at · Anbieter: ZELLMANN IMMOBILIEN · Originalanzeige ansehen ↗
Gewerbeimmobilie in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 104 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1992. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.644/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.149. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.650 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.612. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 104 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1992
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- A1ACF434
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 275.000
- Preis pro m²
- € 2.644/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 155 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 17. Bezirk, Hernals, 1170, Wien
