11-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 279,53 m², € 1.290.000

Vielseitiges Zinshaus mit Entwicklungspotenzial I 5 Autominuten nach Schönbrunn | BK II, 10,5m

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Gewerbeimmobilie in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 279,53 m² Wohnfläche, 11 Zimmer, Baujahr 1850. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.773/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.390. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 59.340 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 5.876. Die Wohnfläche macht rund 39% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 58 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Tagen geprüft.

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