Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 167 m², € 420.000

Großzügige Geschäftsfläche in bester Frequenzlage in unmittelbarer Nähe zur Simmeringer Hauptstraße, der U Bahn und des Enkplatzes mit großen Auslagenflächen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

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Gewerbeimmobilie in Wien, 11. Bezirk, Simmering, Wien mit 167 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist c. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.515/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.755. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.320 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.461. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 22 Stunden geprüft.

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