10-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Kitzbühel – 300 m², € 1.880.000

Traumhaftes Zweifamilienhaus mit idyllischem Garten und attraktivem Vermietungspotzenzial

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Gewerbeimmobilie in Hopfgarten-Markt, Kitzbühel mit 300 m² Wohnfläche, 10 Zimmer, Baujahr 1996. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.267/m². Verfügbar ab 12.11.2026. Bis zum Zentrum von Innsbruck sind es rund 56.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 7.856. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 86.480 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.170. Die Wohnfläche macht rund 31% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 22 Stunden geprüft.

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