8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Kitzbühel – 227,2 m², € 2.200.000
Gewerbegrundstück mit großem Potential
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Gewerbeimmobilie in St. Johann in Tirol, Kitzbühel mit 227,2 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 1951. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.683/m². Verfügbar ab 12.05.2026. Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 57 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 9.193. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 101.200 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 6% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 227,2 m²
- Nutzfläche
- 151,45 m²
- Grundstücksfläche
- 3 696 m²
- Zimmer
- 8
- Baujahr
- 1951
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 12.05.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.200.000
- Preis pro m²
- € 9.683/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
St. Johann in Tirol, 6380, Kitzbühel
