10-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Voitsberg – 400 m², € 398.000
Wohn- und Geschäftshaus direkt an der Ortseinfahrt Voitsberg-Krems
Gewerbeimmobilie in Voitsberg mit 400 m² Wohnfläche, 10 Zimmer, Baujahr 1937. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist d. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 995/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 400 m²
- Grundstücksfläche
- 1 220 m²
- Zimmer
- 10
- Baujahr
- 1937
- Referenznummer
- A93C9B86
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 398.000
- Preis pro m²
- € 995/m²
Beschreibung
Ursprünglich als Gasthof geführt wurde der östlichste Gebäudeteil zu einem Geschäftslokal umgebaut (=solider Mietertrag!) und der Mittelteil erst vor einigen Jahren in hochwertiger Ausführung zu einer modernen Wohnung mit klimatisierten Schlafzimmern umgebaut. Der ehemalige Schankraum sowie die dahinterliegende Küche sind nun schon einige Jahre leerstehend, hinter der Küche wurde ein kleines Appartement mit eigenem Eingang, Schlafraum sowie eigener kleinen Nasszelle adaptiert. Im Obergeschoß über dem Gastraum ist noch eine grundsätzlich sofort bezugsfertige Wohneinheit mit Küche, Wohnraum, Bad sowie 2 Schlafzimmern vorhanden.
Energieausweis
- Energieklasse
- d
- HWB
- 122 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Voitsberg, 8570, Voitsberg
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Voitsberg
Aktuell sind 44 Angebote für gewerbeimmobilien in Voitsberg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.497/m². Diese Immobilie liegt mit € 995/m² damit 34% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 561,9 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (73% der gelisteten gewerbeimmobilien).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 44 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Voitsberg?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Voitsberg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Voitsberg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.497/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Voitsberg.
Gibt es Neubauwohnungen in Voitsberg?
Ja — aktuell sind 4 Neubau-Angebote in Voitsberg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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