Gewerbeimmobilie kaufen in Voitsberg – 487 m², € 399.900

Liegenschaft im Voitsberger Zentrum mit 7,97% Rendite!

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Gewerbeimmobilie in Voitsberg mit 487 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 822/m². Verfügbar ab 13.11.2025. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 22 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.671. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.396 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 6.803. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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