Gewerbeimmobilie kaufen in Graz – 484,23 m², € 886.000

Zinshaus mit Erweiterungsmöglichkeit, gefördert mit umfassender Sanierung für 9 Einheiten

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Gewerbeimmobilie in Gries, Graz mit 484,23 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.830/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.702. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 40.756 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 7.021. Die Wohnfläche macht rund 90% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 67 Tagen geprüft.