Gewerbeimmobilie kaufen in Graz – 1 418 m², € 2.600.000

Repräsentatives Gründerzeitzinshaus mit stabilem Ertrag in Graz-Gries!

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Gewerbeimmobilie in Graz mit 1 418 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.834/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 10.864. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 119.600 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 16.165. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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