Gewerbeimmobilie kaufen in Graz – 1 048 m², € 1.775.000

Ertragsstarkes Zinshaus mit vielseitigem Entwicklungspotenzial in Grazer Top-Lage

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Gewerbeimmobilie in Lend, Graz mit 1 048 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.694/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 7.417. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 81.650 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 56 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 23 Stunden geprüft.

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