10-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Hallein – 226 m², € 780.000
Wohn- Geschäftshaus, Privatverkauf
Gewerbeimmobilie in Oberalm, Hallein mit 226 m² Wohnfläche, 10 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.451/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 226 m²
- Grundstücksfläche
- 576 m²
- Zimmer
- 10
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 01A05D9E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 780.000
- Preis pro m²
- € 3.451/m²
Beschreibung
Das Wohn- Geschäftshaus befindet sich in einer infrastrukturell hervorragenden und hochfrequentierten Lage in Oberalm. Die 85 m2 Gewerbefläche besteht aus 4 Räume im Erdgeschoß, sowie zusätzlich eigenem direkt begehbarem, beheiztem 46 m2 großen Lagerraum im Keller. Sie eignet sich optimal für Einzelhandel, Dienstleister, Kanzleien oder Praxis. Die Wohnung besteht aus zwei Geschoßen, mit derzeit insgesamt 95 m2. Der Dachboden ist vom Obergeschoß aus begehbar und ausbaubar. Durch bauliche Abschirmungen gegen Westen, Norden, sowie einem Nebengebäude samt Garage im Osten, ist der sonnige Südgarten trotz zentraler Lage ruhig. Begehbarer, derzeit nicht ausgebauter Dachboden. Garage im Nebengebäude. Mehrere Stellplatzmöglichkeiten vorhanden. Renovierungsbedarf.
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 247.5 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Oberalm, 5411, Hallein
Angeboten von L. Strasser
Privatverkauf
