Gewerbeimmobilie kaufen in Hallein – 427 m², € 1.548.225
Neubau: Büroeinheit im Wissenspark Urstein zu verkaufen
Gewerbeimmobilie in Puch bei Hallein, Hallein mit 427 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft.
Beschreibung
Die Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines neu errichteten Bürogebäudes mit direktem Zugang zu einem großzügigen Gemeinschaftsinnenhof. Über einen barrierefreien Eingangsbereich gelangt man bequem und direkt in die Räumlichkeiten. Auf ca. 427 m² Gesamtfläche stehen 8, sehr helle Büroräume zur Verfügung, die sich sowohl für klassische Einzel- als auch moderne Team- und Projektarbeit eignen. Alle Räume sind jeweils separat begehbar - ohne Durchgangszimmer - und ermöglichen eine klare funktionale Gliederung für verschiedene Arbeitsbereiche. Die Einheit verfügt über einen durchgehend verlegten Teppichboden. Mehrere getrennte WC-Anlagen sind vorhanden. Anschlüsse für eine Teeküche sind vorhanden. Zusätzliche Lagerflächen befinden sich angrenzend an den Flur und ermöglichen eine praktische Aufbewahrung von Akten oder Material. Insgesamt verfügt die Einheit über drei Lager- bzw. Nebenräume. Ein besonderes Highlight sind die 7, zur Einheit gehörenden Tiefgaragenstellplätze, die direkt im Haus zur Verfügung stehen und eine bequeme Parkplatzlösung für Mitarbeitende und Besucher bieten. Über einen barrierefreien Aufzug gelangt man direkt in die Büroebene. Angebot unverbindlich und freibleibend.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 427 m²
- Stockwerk
- 0
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- 18BA2967
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.548.225
- Preis pro m²
- € 3.626/m²
Energieausweis
- HWB
- 24 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Puch bei Hallein, 5412, Hallein
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Hallein
Aktuell sind 25 Angebote für gewerbeimmobilien in Hallein gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.172/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.626/m² damit 14% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (60% der gelisteten gewerbeimmobilien).
84% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 25 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Hallein?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.172/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Hallein.
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