6-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Hallein – 188 m², € 649.000
"Weils dahoam am schönsten is" - Zweifamilienhaus in Annaberg
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Gewerbeimmobilie in Annaberg-Lungötz, Hallein mit 188 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1964. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.452/m². Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 42 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.712. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.854 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.504. Die Wohnfläche macht rund 14% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 54 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 188 m²
- Nutzfläche
- 235 m²
- Grundstücksfläche
- 1 297 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 1964
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 6BBC8E86
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 649.000
- Preis pro m²
- € 3.452/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 80 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Annaberg-Lungötz, 5524, Hallein
