Illustratives BeispielbildGewerbeimmobilie kaufen in Hallein
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Gewerbeimmobilie kaufen in Hallein
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
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- 30
- Ø Preis
- € 1.555.356
- Von
- € 182.950
- Bis
- € 7.800.000
Stand: 13.10.2026
Aktuelle Angebote
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Hallein – 248 m², € 2.189.000
Puch bei Hallein · 5412
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Hallein – 387 m², € 703.000
Hallein · 5400
Kauf10-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Hallein – 280 m², € 775.000
Bad Dürrnberg · 5422
Kauf7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Hallein – 248 m², € 2.189.000
Puch bei Hallein · 5412
Kauf4-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Hallein – 143,93 m², € 1.390.000
Oberalm · 5411
Kauf6-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Hallein – 188 m², € 649.000
Annaberg-Lungötz · 5524
Kauf7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Hallein – 225 m², € 1.500.000
Adnet · 5421
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Hallein – 85 m², € 178.000
Hallein · 5400
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Hallein – 427 m², € 1.548.225
Puch bei Hallein · 5412
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Hallein – 524 m², € 1.895.538
Puch bei Hallein · 5412
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Hallein – 488 m², € 1.735.430
Puch bei Hallein · 5412
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Hallein – 3 600 m², € 2.700.000
Abtenau · 5441
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Hallein – 1 204 m², € 4.800.000
Hallein · 5400
Kauf4-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Hallein – 46 m², € 240.000
Hallein · 5400
Kauf9-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Hallein – 350 m², € 1.760.000
Kuchl · 5431
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Hallein – 3 150 m², € 7.800.000
Puch bei Hallein · 5412
Kauf4-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Hallein – 228 m², € 995.500
Hallein · 5400
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Hallein – 344 m², € 1.250.000
Oberalm · 5411
Kauf28-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Hallein – 1 430 m², € 1.950.000
Annaberg im Lammertal · 5524
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Hallein – 709 m², € 1.800.000
Puch bei Hallein · 5412
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Hallein – 85 m², € 79.000
Oberalm · 5411
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Hallein – 950 m², € 410.000
Oberalm · 5411
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Hallein – 181 m², € 189.000
Hallein · 5400
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Hallein – 305 m², € 1.499.000
Puch bei Hallein · 5412
Marktüberblick: Gewerbeimmobilien in Hallein
Aktuell sind 30 Angebote für gewerbeimmobilien in Hallein gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.812/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 602,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (53% der gelisteten gewerbeimmobilien).
83% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 9 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Hallein liegt bei € 3.812/m² – damit 31% unter dem Durchschnitt in ganz Österreich (€ 5.510/m²).
Hallein stellt aktuell 1% aller Angebote in ganz Österreich in dieser Kategorie.
Beim Quadratmeterpreis liegt Hallein über dem Niveau von 80% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Hallein sind im Schnitt 50 Tage online.
Bei 11% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
Geschätzte durchschnittliche Bruttomietrendite in Hallein: ca. 6%/Jahr (nur eine Schätzung, keine Renditegarantie).
37% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
32% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen fernwärme.
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Preisentwicklung: Gewerbeimmobilien in Hallein
Ø Preis pro m² je Woche, berechnet aus tatsächlichen Preisänderungen der gelisteten Angebote.
| Woche | Ø Preis/m² |
|---|---|
| 17.08.2026 | € 750 |
| 24.08.2026 | € 1.364 |
| 31.08.2026 | € 1.822 |
| 28.09.2026 | € 3.571 |
Gebäudedaten: Gewerbeimmobilien in Hallein
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele gewerbeimmobilien gibt es aktuell in Hallein?
Aktuell sind 30 gewerbeimmobilien in Hallein auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Hallein durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 1.555.356 (Spanne: € 182.950 bis € 7.800.000), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche. Aktuell sind 30 entsprechende Angebote in Hallein auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Hallein?
Ja — aktuell stammen 17% der Angebote in Hallein von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Hallein?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.812/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Hallein.
Gibt es Neubauwohnungen in Hallein?
Ja — aktuell sind 4 Neubau-Angebote in Hallein gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 13.10.2026 aktualisiert.
Gewerbeimmobilie kaufen in Hallein: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Gewerbeimmobilie in Hallein kaufen möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und Kaufbudget. Auch nach „Gewerbeobjekt kaufen“ oder „Büro kaufen“ suchen viele Menschen in Hallein. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Gewerbeimmobilie kaufen in Hallein. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Hallein: 32 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 1.320.000 €, Median 3.564 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Gewerbeimmobilien in Hallein in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches Kaufbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Widmung und Nutzungsart prüfen: Büro, Handel, Gastronomie oder Lager haben unterschiedliche Anforderungen.
- Betriebskosten, Mieteinnahmen und Leerstand rechnen, wenn die Immobilie vermietet werden soll.
- Stellplätze, Zufahrt für Lieferungen und Barrierefreiheit gehören früh in die Prüfung.
- Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %) und Vertragserrichtung einplanen.
Häufige Fragen zu gewerbeimmobilie kaufen in Hallein
Wie finde ich eine Gewerbeimmobilie in Hallein?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Hallein üblich ist.
Was kostet Gewerbeimmobilie kaufen in Hallein?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.