25-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Hallein – 565 m², € 888.000

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Gewerbeimmobilie in Rußbach am Paß Gschütt, Hallein mit 565 m² Wohnfläche, 25 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Pellets. Die Energieklasse ist 92. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.572/m². Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 38.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.711. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 40.848 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 5.198. Die Wohnfläche macht rund 26% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Tagen geprüft.

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