Gewerbeimmobilie kaufen in Wels – 130 m², € 860.000

Wels: Wohn- & Geschäftshaus in frequenzstarker Innenstadtlage

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Gewerbeimmobilie in Wels mit 130 m² Wohnfläche, Baujahr 1955. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.615/m². Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 0.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.594. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 39.560 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.119. Die Wohnfläche macht rund 37% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 73 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Stunden geprüft.

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