Gewerbeimmobilie kaufen in Wels – 165 m², € 450.000
Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus in zentraler Lage in Wels - viele Nutzungsmöglichkeiten
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Gewerbeimmobilie in Wels mit 165 m² Wohnfläche, Baujahr 1961. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.726/m². Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 3.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.880. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.700 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.096. Die Wohnfläche macht rund 24% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 24 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 165 m²
- Nutzfläche
- 165,1 m²
- Grundstücksfläche
- 698 m²
- Baujahr
- 1961
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 5A759023
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 450.000
- Preis pro m²
- € 2.726/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 127 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wels, 4600, Wels
