8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wels – 117 m², € 369.000

Anlegerhaus: 3-4 Wohnungen

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Gewerbeimmobilie in Wels mit 117 m² Wohnfläche, 8 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.154/m². Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 0.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.542. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.974 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.166. Die Wohnfläche macht rund 87% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 6 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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