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Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus - Ihr ideales Zuhause für generationenverbindendes Wohnen
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Wimmer Realitäten GmbH
Gewerbeimmobilie in Wels mit 220 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 1953. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.091/m². Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 2.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.922. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.160 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.402. Die Wohnfläche macht rund 31% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 56 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 220 m²
- Nutzfläche
- 315 m²
- Grundstücksfläche
- 710 m²
- Zimmer
- 8
- Baujahr
- 1953
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 460.000
- Preis pro m²
- € 2.091/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 109.2 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Edelweißstraße, 4600, Wels
