Gewerbeimmobilie kaufen in Wels – 640 m², € 1.595.000

Rendite-Zinshaus in Wels, 640m², 4 Loggien, 4 Balkone, 5 Stellplätze, gepflegt!

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Gewerbeimmobilie in Wels mit 640 m² Wohnfläche, Baujahr 1967. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.492/m². Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 1.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.665. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 73.370 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 6.720. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.

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