Gewerbeimmobilie kaufen in Wels – 125 m², € 625.000

Wo Wohnen und Arbeiten zusammenfinden - Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus mit großzügiger Terrasse, Werkstatt, Garage und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten in Wels

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Gewerbeimmobilie in Wels mit 125 m² Wohnfläche, Baujahr 1929. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.225/m². Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 0.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.612. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 28.750 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.375. Die Wohnfläche macht rund 21% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 26 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

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