Gewerbeimmobilie kaufen in Wels – 259 m², € 1.050.000

Flexibel nutzbares Wohhhaus mit getrennten Eingängen - ideal für große Familien oder Wohnung & Arbeiten

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Gewerbeimmobilie in Wels mit 259 m² Wohnfläche, Baujahr 1983. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.054/m². Verfügbar ab 08.08.2026. Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 2.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.388. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 48.300 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 35% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 4 Tagen geprüft.

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