Gewerbeimmobilie kaufen in Wels – 326 m², € 858.000

Moderne Bürofläche in der BahnhofCITY mit zwei Tiefgaragenplätze am Bahnhofplatz in Wels zu verkaufen!

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Gewerbeimmobilie in Wels mit 326 m² Wohnfläche, Baujahr 2005. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.636/m². Verfügbar ab 12.08.2026. Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 0.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.585. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 39.468 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.304. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.

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