9-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Rohrbach – 404 m², € 299.000

Handwerker mit Visionen aufgepasst - Liegenschaft mit Potential in Klaffer am Hochficht

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Gewerbeimmobilie in Klaffer am Hochficht, Rohrbach mit 404 m² Wohnfläche, 9 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 740/m². Verfügbar ab 18.08.2026. Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 53.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.249. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 3% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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