9-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Rohrbach – 404 m², € 299.000
Handwerker mit Visionen aufgepasst - Liegenschaft mit Potential in Klaffer am Hochficht
Gewerbeimmobilie in Klaffer am Hochficht, Rohrbach mit 404 m² Wohnfläche, 9 Zimmer. Der Zustand wird als „Renovierungsbedürftig“ eingestuft.
Beschreibung
Zum Angebot gehören zwei getrennte, an unterschiedlichen Standorten liegende Grundstücke mit je rund 6.000 m² - zusammen 12.067 m² Fläche. Auf einem der beiden Grundstücke steht das Haus mit 404 m² Nutzfläche, verteilt auf Wohngebäude und landwirtschaftlichen Trakt, und jeder Menge Potenzial. Das Gebäude bietet 9 Zimmer, 3 Badezimmer und 2 separate WCs sowie eine Terrasse. Geheizt wird aktuell über Einzelöfen; der Zustand ist renovierungsbedürftig, Sanierungsmaßnahmen sind einzuplanen. 2024 wurde zudem ein Unterstellplatz für landwirtschaftliche Geräte neu errichtet und kollaudiert - die Baubewilligungen für alle wesentlichen Gebäudeteile liegen vor. Eine mögliche Umwidmung in Bauland des ca. 6000m2 großen Grundstückes wird derzeit geprüft, entsprechende Auskünfte bei der Gemeinde wurden bereits eingeholt - spannend für Käufer mit Weitblick. Das zweite, separate Grundstück mit rund 6.000 m² landwirtschaftlicher Fläche am Urlsee gelegen bietet zusätzliches Potenzial. Ob großzügiges Eigenheim für die Familie, Rückzugsort mit Platz zum Werken oder Neudenken des vorhandenen Hauses - hier haben Sie den Raum, es zu verwirklichen. Keine Beschreibung kann die Gegebenheiten vor Ort so gut vermitteln wie ein persönlicher Eindruck. Nur bei einer Besichtigung spüren Sie die Weite der Grundstücke, das Potenzial des Hauses und die Ruhe der Umgebung wirklich.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 404 m²
- Grundstücksfläche
- 12 067 m²
- Zimmer
- 9
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 18.08.2026
- Referenznummer
- 01A01387
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 299.000
- Preis pro m²
- € 740/m²
Lage
Klaffer am Hochficht, 4163, Rohrbach
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf9-Zimmer-Haus kaufen in Rohrbach – 250 m², € 798.000
Klaffer am Hochficht · 4163
KaufGrundstück kaufen in Rohrbach – 1 300 m², € 50.700
Klaffer am Hochficht · 4163
KaufGrundstück kaufen in Rohrbach – 1 100 m², € 42.900
Klaffer am Hochficht · 4163
KaufGrundstück kaufen in Rohrbach – 1 589 m², € 57.000
Klaffer am Hochficht · 4163
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Rohrbach
Aktuell sind 21 Angebote für gewerbeimmobilien in Rohrbach gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.533/m². Diese Immobilie liegt mit € 740/m² damit 52% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (52% der gelisteten gewerbeimmobilien).
81% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 21 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Rohrbach – 150 m², € 54.000
Hofkirchen im Mühlkreis · 4142
Kauf8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Rohrbach – 330 m², € 518.000
Aigen im Mühlkreis · 4160
Kauf10-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Rohrbach – 396 m², € 1.780.000
Sankt Martin im Mühlkreis · 4113
Kauf8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Rohrbach – 285 m², € 435.000
Oberafiesl · 4170
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Rohrbach – € 460.000
Sankt Martin im Mühlkreis · 4113
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Rohrbach – 784 m², € 850.000
Rohrbach in Oberösterreich · 4150
Top-Immobilien in Rohrbach
Kauf10-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Rohrbach – 396 m², € 1.780.000
Sankt Martin im Mühlkreis · 4113
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Rohrbach – 956 m², € 1.550.000
Rohrbach in Oberösterreich · 4150
Kauf7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Rohrbach – 225 m², € 995.000
Kleinzell im Mühlkreis · 4115
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Rohrbach – 236 m², € 920.000
Kleinzell im Mühlkreis · 4115
Günstigste Immobilien in Rohrbach
KaufGrundstück kaufen in Rohrbach – 32 429 m², € 3
Schwarzenberg am Böhmerwald · 4164
MieteGewerbeimmobilie mieten in Rohrbach – 14 700 m², € 4
Neufelden · 4120
KaufGrundstück kaufen in Rohrbach – 2 700 m², € 45
Pfaffetschlag · 4163
KaufGrundstück kaufen in Rohrbach – 1 000 m², € 49
Ulrichsberg · 4161
Neueste Immobilien in Rohrbach
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Rohrbach – 150 m², € 54.000
Hofkirchen im Mühlkreis · 4142
Miete4-Zimmer-Haus mieten in Rohrbach – 170 m², € 1.290
Ulrichsberg · 4161
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Rohrbach – 136 m², € 373.000
Sankt Veit im Mühlkreis · 4173
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Rohrbach – 90 m², € 850
Sankt Martin im Mühlkreis · 4113
Private Anbieter in Rohrbach
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Rohrbach – 150 m², € 54.000
Hofkirchen im Mühlkreis · 4142
Miete4-Zimmer-Haus mieten in Rohrbach – 170 m², € 1.290
Ulrichsberg · 4161
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Rohrbach – 136 m², € 373.000
Sankt Veit im Mühlkreis · 4173
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Rohrbach – 90 m², € 850
Sankt Martin im Mühlkreis · 4113
Makler-Angebote in Rohrbach
MieteGewerbeimmobilie mieten in Rohrbach – 225 m², € 3.578
Rohrbach in Oberösterreich · 4150
MieteGewerbeimmobilie mieten in Rohrbach – 90 m², € 1.431
Rohrbach in Oberösterreich · 4150
Kauf8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Rohrbach – 330 m², € 518.000
Aigen im Mühlkreis · 4160
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Rohrbach – 81,13 m², € 838
Sankt Peter am Wimberg · 4171
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Rohrbach?
Ja — aktuell stammen 19% der Angebote in Rohrbach von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Rohrbach?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.533/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Rohrbach.
Angeboten von Reisinger Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten