7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Rohrbach – 225 m², € 995.000

Zweifamilienhaus mit vielseitigem Gewerbebereich & exklusivem Wellnesshaus

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Gewerbeimmobilie in Kleinzell im Mühlkreis, Rohrbach mit 225 m² Wohnfläche, 7 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Pellets. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.422/m². Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 27.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.158. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 45.770 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 5.333. Die Wohnfläche macht rund 2% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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