Gewerbeimmobilie kaufen in Rohrbach – 171 m², € 295.000
CAFE KONDITOREI, MIT GASTGARTEN, BESTE LAGE, 4161 ULRICHSBERG
Gewerbeimmobilie in Ulrichsberg, Rohrbach mit 171 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im 2. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.725/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 171 m²
- Grundstücksfläche
- 499 m²
- Stockwerk
- 2
- Referenznummer
- 019FEDC1
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 295.000
- Preis pro m²
- € 1.725/m²
Beschreibung
CAFE KONDITOREI, MIT GASTGARTEN, BESTE LAGE, 4161 ULRICHSBERG
Lage
MARKT 41, 4161, Rohrbach
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
49.5 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 75%
von 20 vergleichbaren Angeboten in Rohrbach
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 15.8% / Jahr
basierend auf ⌀ € 23/m² Miete in Rohrbach (16 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.233 / Monat
bei € 59.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 13.570
Grunderwerbsteuer € 10.325 + Grundbucheintragung € 3.245 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
34%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Alle Gewerbeimmobilien in Rohrbach ansehen →
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Rohrbach
Aktuell sind 21 Angebote für gewerbeimmobilien in Rohrbach gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.533/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.725/m² damit 13% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 363,7 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (52% der gelisteten gewerbeimmobilien).
81% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 21 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Rohrbach – 150 m², € 54.000
Hofkirchen im Mühlkreis · 4142
Kauf8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Rohrbach – 330 m², € 518.000
Aigen im Mühlkreis · 4160
Kauf10-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Rohrbach – 396 m², € 1.780.000
Sankt Martin im Mühlkreis · 4113
Kauf8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Rohrbach – 285 m², € 435.000
Oberafiesl · 4170
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Rohrbach – € 460.000
Sankt Martin im Mühlkreis · 4113
Kauf9-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Rohrbach – 404 m², € 299.000
Klaffer am Hochficht · 4163
Top-Immobilien in Rohrbach
Kauf10-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Rohrbach – 396 m², € 1.780.000
Sankt Martin im Mühlkreis · 4113
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Rohrbach – 956 m², € 1.550.000
Rohrbach in Oberösterreich · 4150
Kauf7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Rohrbach – 225 m², € 995.000
Kleinzell im Mühlkreis · 4115
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Rohrbach – 784 m², € 850.000
Rohrbach in Oberösterreich · 4150
Günstigste Immobilien in Rohrbach
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Rohrbach – 3 m², € 6.900
Rohrbach in Oberösterreich · 4150
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Rohrbach – 150 m², € 54.000
Hofkirchen im Mühlkreis · 4142
Kauf5-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Rohrbach – 279 m², € 100.000
Niederkappel · 4133
Kauf4-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Rohrbach – 371 m², € 195.000
Niederkappel · 4133
Neueste Immobilien in Rohrbach
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Rohrbach – 150 m², € 54.000
Hofkirchen im Mühlkreis · 4142
Kauf8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Rohrbach – 330 m², € 518.000
Aigen im Mühlkreis · 4160
Kauf10-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Rohrbach – 396 m², € 1.780.000
Sankt Martin im Mühlkreis · 4113
Kauf8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Rohrbach – 285 m², € 435.000
Oberafiesl · 4170
Private Anbieter in Rohrbach
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Rohrbach – 150 m², € 54.000
Hofkirchen im Mühlkreis · 4142
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Rohrbach – 3 m², € 6.900
Rohrbach in Oberösterreich · 4150
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Rohrbach – 500 m², € 430.000
Hofkirchen im Mühlkreis · 4142
Makler-Angebote in Rohrbach
Kauf8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Rohrbach – 330 m², € 518.000
Aigen im Mühlkreis · 4160
Kauf10-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Rohrbach – 396 m², € 1.780.000
Sankt Martin im Mühlkreis · 4113
Kauf8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Rohrbach – 285 m², € 435.000
Oberafiesl · 4170
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Rohrbach – € 460.000
Sankt Martin im Mühlkreis · 4113
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Rohrbach?
Ja — aktuell stammen 19% der Angebote in Rohrbach von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Rohrbach?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.533/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Rohrbach.
Angeboten von caesar
Privatverkauf