Gewerbeimmobilie kaufen in Rohrbach – 285 m², € 1.590.000

NATURDOMIZIL *CHALET & ZWEIFAMILIENHAUS *AUTARK

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Gewerbeimmobilie in Sankt Johann am Wimberg, Rohrbach mit 285 m² Wohnfläche, Baujahr 2022. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.579/m². Verfügbar ab 31.08.2026. Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 23.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.644. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 73.140 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.140. Die Wohnfläche macht rund 3% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 48 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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