6-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Rohrbach – 174 m², € 265.000

Großzügiges Einfamilienhaus mit Platz für zwei Wohneinheiten und gepflegtem Garten

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Gewerbeimmobilie in Peilstein im Mühlviertel, Rohrbach mit 174 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1967. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.523/m². Verfügbar ab 24.09.2026. Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 44.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.107. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.190 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.801. Die Wohnfläche macht rund 14% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

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