Gewerbeimmobilie kaufen in Ried im Innkreis – 263 m²
Zu Verkaufen- Ertragshaus mit Wohnungen und Geschäftslokal in sehr guter Lage!
Gewerbeimmobilie in Ried im Innkreis mit 263 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist D. Verfügbar ab 15.01.2020.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 263 m²
- Nutzfläche
- 262,5 m²
- Grundstücksfläche
- 206 m²
- Zustand
- Guter Zustand
- Verfügbar ab
- 15.01.2020
- Referenznummer
- 9EA610DF
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Ertragsobjekt bestehend aus Erdgeschoß, 1. und 2. Obergeschoß. Die Liegenschaft umfasst gesamt 4 Einheiten. 3 Wohnungen und ein Geschäftslokal. Die Mieteinnahmen sind stabil und betragen derzeit jährlich netto EUR 26.541,60,-- Alle Einheiten sind mit befristeten Verträgen vermietet. Die Wohnungen sind sehr sauber und teilweise Eingerichtet mit Einbauküchen. Nähere Informationen beim persönlichen Gespräch. Wohnnutzfläche: G01: zirka 50,00 m² W01: zirka 52,50 m² W02: zirka 80,00 m² W03: zirka 80,00 m² Gesamtnutzfläche: zirka 262,50 m² Angaben nach den gesetzlichen Bestimmungen: HWB Energiebedarfswert 120 kwh/m²/Jahr, Energieklasse D, fGEE 1,51 ( C ) Widmung Kerngebiet laut OÖ Raumordnungsgesetz, Grundstücksgröße zirka 206 m² Nebenkosten: - 3,5 % Grunderwerbssteuer - 1,1 % Grundbuchseintragung - 3,0 % Vermittlungshonorar zuzüglich 20% USt. - Kaufvertragserrichtungskosten - Allfällige Finanzierungskosten und deren grundbücherlichen Durchführung Alles zum Thema IMMOBILIEN aus einer Hand: Profitieren Sie von den Möglichkeiten Immobilienservices Finanzierung Versicherung Ihre neues Ertragsobjekt in sehr guter Lage - Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme unter [entfernt].
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 120 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Weberzeile, 4910, Ried im Innkreis
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Ried im Innkreis
Aktuell sind 41 Angebote für gewerbeimmobilien in Ried im Innkreis gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.117/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 369,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (66% der gelisteten gewerbeimmobilien).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 41 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Ried im Innkreis?
Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Ried im Innkreis von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Ried im Innkreis?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.117/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Ried im Innkreis.
Gibt es Neubauwohnungen in Ried im Innkreis?
Ja — aktuell sind 5 Neubau-Angebote in Ried im Innkreis gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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