Gewerbeimmobilie kaufen in Ried im Innkreis – 210 m², € 649.700
Verkaufsfläche- oder Bürofläche - zentrale Lage in Ried im Innkreis
Gewerbeimmobilie in Ried im Innkreis mit 210 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.094/m². Verfügbar ab 03.11.2025.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 210 m²
- Stockwerk
- 0
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 03.11.2025
- Referenznummer
- 61457E79
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 649.700
- Preis pro m²
- € 3.094/m²
Beschreibung
Vermietete Büroeinheit samt Storage- bzw. Lagerräumen steht zum Verkauf. Vielfältige und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten auf großem Raum mitten im Zentrum von Ried gegenüber der WEBERZEILE. Diese Geschäfts-/Büroeinheit befindet sich im neu errichteten Projekt "FÄRBERZONE" im Kerngebiet der Stadt Ried im Innkreis. Diese Gewerbefläche ist vermietet an einen langfristig sicheren Bonitätskunden. Die Rendite beträgt ~ 4,7% Neben dieser Geschäfts-/Bürofläche befinden sich weitere Gewerbeeinheiten (Primärversorgungszentrum Krankenhaus Ried, Wiener Städtische Versicherung AG, Drei Shop Austria, Gesundheitszentrum Pilz, Mitterlehner Training) im Objekt. PREISINFORMATION Kaufpreis brutto: EUR 649.700,- Rendite: ~4,7% (Objekt vermietet an einen dauerhaften Bonitätsmieter) AUSSTATTUNG: - Einbauküche/Kaffeeküche - hochwertiger Holzboden Gerne stehen wir für einen persönlichen Termin zur Verfügung und freuen uns, Ihnen das Objekt zeigen zu dürfen.
Lage
Ried im Innkreis, 4910, Ried im Innkreis
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
40.8 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 82%
von 34 vergleichbaren Angeboten in Ried im Innkreis
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 7.8% / Jahr
basierend auf ⌀ € 20/m² Miete in Ried im Innkreis (42 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.715 / Monat
bei € 129.940 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 29.887
Grunderwerbsteuer € 22.740 + Grundbucheintragung € 7.147 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Ried im Innkreis – 475 m², € 1.600.000
Ried im Innkreis · 4910
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Ried im Innkreis – 274 m², € 499.000
Ried im Innkreis · 4910
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Ried im Innkreis – 263 m²
Ried im Innkreis · 4910
Kauf1-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Ried im Innkreis – 64 m², € 341.470
Ried im Innkreis · 4910
Kauf2-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Ried im Innkreis – 60,82 m², € 146.000
Ried im Innkreis · 4910
Kauf3-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Ried im Innkreis – 85,93 m², € 165.000
Ried im Innkreis · 4910
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Ried im Innkreis
Aktuell sind 42 Angebote für gewerbeimmobilien in Ried im Innkreis gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.152/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.094/m² damit 44% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 341,1 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (64% der gelisteten gewerbeimmobilien).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 42 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Ried im Innkreis – 192 m², € 639.000
Utzenaich · 4972
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Ried im Innkreis – 150 m², € 446.000
Ried im Innkreis · 4910
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Ried im Innkreis – 318 m², € 48.000
Obernberg am Inn · 4982
Kauf7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Ried im Innkreis – 183 m², € 258.000
Peterskirchen · 4743
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Ried im Innkreis – 1 099 m², € 2.690.000
Eitzing · 4970
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Ried im Innkreis – 196 m², € 255.000
Waldzell · 4924
Top-Immobilien in Ried im Innkreis
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Ried im Innkreis – 1 099 m², € 2.690.000
Eitzing · 4970
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Ried im Innkreis – 475 m², € 1.600.000
Ried im Innkreis · 4910
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Ried im Innkreis – 9 286 m², € 1.400.000
Hohenzell · 4921
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Ried im Innkreis – 500 m², € 1.250.000
Lambrechten · 4772
Günstigste Immobilien in Ried im Innkreis
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Ried im Innkreis – 318 m², € 48.000
Obernberg am Inn · 4982
Kauf2-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Ried im Innkreis – 60,82 m², € 146.000
Ried im Innkreis · 4910
Kauf3-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Ried im Innkreis – 85,93 m², € 165.000
Ried im Innkreis · 4910
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Ried im Innkreis – 162 m², € 178.000
Obernberg am Inn · 4982
Neueste Immobilien in Ried im Innkreis
Kauf8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Ried im Innkreis – 192 m², € 639.000
Utzenaich · 4972
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Ried im Innkreis – 150 m², € 446.000
Ried im Innkreis · 4910
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Ried im Innkreis – 318 m², € 48.000
Obernberg am Inn · 4982
Kauf7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Ried im Innkreis – 183 m², € 258.000
Peterskirchen · 4743
Private Anbieter in Ried im Innkreis
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Ried im Innkreis – 150 m², € 446.000
Ried im Innkreis · 4910
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Ried im Innkreis – 475 m², € 1.090.000
Mehrnbach · 4941
Kauf11-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Ried im Innkreis – 400 m², € 720.000
Tumeltsham · 4911
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Ried im Innkreis – 178 m², € 480.000
Waldzell · 4924
Makler-Angebote in Ried im Innkreis
Kauf8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Ried im Innkreis – 192 m², € 639.000
Utzenaich · 4972
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Ried im Innkreis – 318 m², € 48.000
Obernberg am Inn · 4982
Kauf7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Ried im Innkreis – 183 m², € 258.000
Peterskirchen · 4743
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Ried im Innkreis – 1 099 m², € 2.690.000
Eitzing · 4970
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Ried im Innkreis?
Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Ried im Innkreis von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Ried im Innkreis?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.152/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Ried im Innkreis.
Gibt es Neubauwohnungen in Ried im Innkreis?
Ja — aktuell sind 5 Neubau-Angebote in Ried im Innkreis gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von WOHNZONE GmbH
Von einem Makler angeboten