4-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wiener Neustadt – 150 m², € 459.000

Investition in die Zukunft! Mehrfamilienhaus in Nähe zum Zehnerviertel!

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Gewerbeimmobilie in Wiener Neustadt mit 150 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1948. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.060/m². Verfügbar ab 01.12.2022. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 46.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.918. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.114 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.958. Die Wohnfläche macht rund 23% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 54 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 23 Tagen geprüft.

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