Gewerbeimmobilie kaufen in Wiener Neustadt – 983 m², € 1.690.000

Ehemaliges Seniorenheim, gewerbliche Widmung, große Dachterrasse & 16 Garagen in Wiener Neustadt - Top Chance!

Wiener Neustadt · 2700· Ref. 68835CC2

Gewerbeimmobilie in Wiener Neustadt mit 983 m² Wohnfläche, Baujahr 1998.

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€ 1.690.000€ 1.720/m²Gewerbeimmobilie · Kauf

Beschreibung

Ehemaliges Pflegeheim mit zur Zeit 20 Zimmern (jeweils mit Badezimmer inkl. WC und Dusche) sowie 16 Garagen, großer Dachterrasse und Innenhof zur verkaufen. Auf Grund der gewerblichen Widmung auch Kurzzeitvermietung (AirBnB) oder studentisches Wohnen möglich! 4 weitere Zimmer durch Adaptierungen möglich. Fenster doppelt verglast, wärmegedämmte Fassade, Gaszentralheizung. Auf Wunsch sind gegen Aufpreis folgende Leistungen in den bestehenden Tops möglich: Teeküche inkl. Geräten samt Montage und Anschluss Vorbereitung Waschmaschinenanschluss Bohrlöcher spachteln, Grundanstrich in weiß, Türstöcke weiß lackiert sowie neue Türdichtungen Kaufpreis: EUR 1.690.000,-- Gewährleistung: Die Verkäuferseite gewährleistet, dass der Vertragsgegenstand ihr unbeschränktes Eigentum und frei von Geldlasten, Bestandrechten und sonstigen Rechten Dritter ist. Ansonsten wird jede Gewährleistung der Verkäuferseite ausgeschlossen und festgestellt, dass sich dieser Gewährleistungsausschluss sowohl auf bestimmte als auch auf gewöhnlich vorausgesetzte Eigenschaften des Vertragsgegenstandes wie beispielsweise Lage, Größe, Zustand, Abnützung, Widmung, Beschaffenheit, Ertrag und Verwendungsmöglichkeit bezieht. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objektdetails

Wohnfläche: 983 m²
Nutzfläche: 982,51 m²
Grundstücksfläche: 1 120 m²
Baujahr: 1998
Referenznummer: 68835CC2

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 1.690.000
Preis pro m²: € 1.720/m²

Energieausweis

Heizung: Sonstige Heizung

Lage

Waxriegelgasse 1b, 2700, Wiener Neustadt

Gewerbeimmobilie kaufen in Wiener Neustadt – 983 m², € 1.690.000

Beschreibung

Objektdetails

Finanzielle Details

Energieausweis

Lage

In der Nähe (2 km Umkreis)

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