Gewerbeimmobilie kaufen in Wiener Neustadt – 4 437 m², € 22.000.000

PREMIUM-INVESTMENT FÜR GROSSANLEGER - Wohn- und Geschäftsprojekt der Extraklasse

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Gewerbeimmobilie in Wiener Neustadt mit 4 437 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.958/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 43.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 91.930. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 1.012.000 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 14.198. Die Wohnfläche macht rund 54% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 24 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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