Gewerbeimmobilie kaufen in Tulln – 168 m², € 1.005.000
PROVISIONSFREI | Letzte verfügbare Gewerbefläche im Projekt AM PLATZ | 167,5 m²
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Gewerbeimmobilie in Klosterneuburg, Tulln mit 168 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Erdwärme. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.000/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 11.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.200. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 46.230 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 388. Diese Immobilie ist seit 85 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 168 m²
- Nutzfläche
- 167,5 m²
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.005.000
- Preis pro m²
- € 6.000/m²
Änderungshistorie
11.11.2026
Makler: WT 80 Rentinvest KG→RF21immo
11.11.2026
Anbieter: WT 80 Rentinvest KG→RF21immo
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 23.1 kWh/m²a
- Heizung
- Erdwärme
Lage
Stadtplatz 10-11, 3400, Tulln
