12-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Tulln – 349 m²
Charmante Apartmentpension mit Potenzial
Gewerbeimmobilie in Klosterneuburg, Tulln mit 349 m² Wohnfläche, 12 Zimmer, Baujahr 1900. Die Heizung erfolgt über Gasheizung.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 349 m²
- Nutzfläche
- 465 m²
- Grundstücksfläche
- 901 m²
- Zimmer
- 12
- Baujahr
- 1900
- Referenznummer
- A8A54430
Beschreibung
- Eckdaten: - Nutzfläche ca. 465 m² - Wohnnutzfläche ca. 349 m² - Grundstücksfläche ca. 901 m² - Charmante Pension in verkehrsgünstiger Lage in Klosterneuburg - Ideal für Investoren mit Betreiberkonzept oder zur eigenständigen Bewirtschaftung - Der historische Bauteil wurde um 1900 errichtet und die Renovierung sowie der Zubau hat im Jahr 1994 stattgefunden. - Die Benützungsbewilligung von 1995 umfasst 12 Apartments als Fremdenzimmer mit insgesamt 30 Betten sowie eine Wohnung, die von der Eigentümerin bewohnt wird. - Im Allgemeinbereich befindet sich zusätzlich ein Empfangsbereich sowie eine Küche und ein potentieller Frühstücksraum - Der Parkplatz am Grundstück umfasst 10 PKW-Stellplätze - Ausstattung der Apartments: - Schlaf- und Wohnzimmer - Badezimmer mit Dusche - Küchenzeile (Kühlschrank, Waschbecken, Herd mit Kochfeld) - Teilweise Waschmaschinen in den Badezimmern - Balkon oder Terrasse - Lage & Infrastruktur: - Attraktiver Weitblick ins Grüne - Verkehrsgünstige Lage und gute Verkehrsanbindung für den Individualverkehr
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Klosterneuburg, 3400, Tulln
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
11.5 km
ab Wien
Bebauungsgrad
39%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Tulln
Aktuell sind 54 Angebote für gewerbeimmobilien in Tulln gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.123/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 504,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (56% der gelisteten gewerbeimmobilien).
100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 54 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Tulln von Maklern.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Tulln?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.123/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Tulln.
Gibt es Neubauwohnungen in Tulln?
Ja — aktuell sind 2 Neubau-Angebote in Tulln gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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