8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Tulln – 219 m², € 850.000

Mehrfamilienhaus in Klosterneuburg - Zwei getrennte Wohneinheiten mit Garten

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Gewerbeimmobilie in Klosterneuburg, Tulln mit 219 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 1848. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.881/m². Verfügbar ab 17.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 11.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.552. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 39.100 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 28% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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