Gewerbeimmobilie kaufen in Tulln – 2 009 m², € 849.000

3434 Tulbing Katzelsdorf Stadtflucht Nähe Wien in altem Garten mit 2 Häusern

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Gewerbeimmobilie in Katzelsdorf, Tulln mit 2 009 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Verfügbar ab 28.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 21.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.548. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 39.054 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 39.778. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 22 Stunden geprüft.

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