Gewerbeimmobilie kaufen in Tulln – 53 m², € 199.500

++ GESCHÄFTSLOKAL ++ in Kritzendorf

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Gewerbeimmobilie in Klosterneuburg, Tulln mit 53 m² Wohnfläche, Baujahr 2026. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.771/m². Verfügbar ab 05.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 11.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 834. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.178 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 451. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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