Gewerbeimmobilie kaufen in Mödling – 270 m², € 790.000
Investment - Chance: Liegenschaft mit 4 Wohneinheiten, attraktive Lage, Tiefgarage
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Gewerbeimmobilie in Brunn am Gebirge, Mödling mit 270 m² Wohnfläche, Baujahr 1971. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.926/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 13 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.301. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.340 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 42% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 43 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 270 m²
- Grundstücksfläche
- 647 m²
- Baujahr
- 1971
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 0C67CB7F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 790.000
- Preis pro m²
- € 2.926/m²
Änderungshistorie
03.11.2026
Preis: € 849.000→€ 790.000
03.11.2026
Preis pro m²: € 3.144/m²→€ 2.926/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Brunn am Gebirge, 2345, Mödling
