13-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Mödling – 400 m², € 3.400.000

"Ca. 400 m² Wohnfläche plus weitere ca. 780 m² Nutzfläche mit viel Potenzial!"

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Gewerbeimmobilie in Perchtoldsdorf, Mödling mit 400 m² Wohnfläche, 13 Zimmer, Baujahr 1680. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.500/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 12.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 14.207. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 156.400 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 9.240. Die Wohnfläche macht rund 38% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 58 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Stunden geprüft.

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