30-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Mödling – 1 108 m², € 1.399.000

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Gewerbeimmobilie in Maria Enzersdorf, Mödling mit 1 108 m² Wohnfläche, 30 Zimmer, Baujahr 1972. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.263/m². Verfügbar ab 18.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 14.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.846. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 64.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 5.097. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Stunden geprüft.

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