18-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Mödling – 878 m², € 3.490.000

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Gewerbeimmobilie in Perchtoldsdorf, Mödling mit 878 m² Wohnfläche, 18 Zimmer, Baujahr 1980. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.490/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 12 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 14.583. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 160.540 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 13.170. Die Wohnfläche macht rund 44% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 20 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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